A 200 mètres de la Grand Place de Genappe, dans la toute nouvelle Résidence PARC VILLA BERGER, appartement trois chambres sis dans un superbe parc arboré et orienté au sud. L'appartement comprend notamment un hall d'entrée, un vaste séjour très lumineux de presque 50m² avec cuisine full équipée, trois chambres, deux salles de douche, buanderie et grande "cave" située au même niveau que l'appartement. Deux emplacements de parking extérieurs complètent le programme (possibilité d'installer une borne de recharge) ainsi qu'un grand local à vélos commun. Belle terrasse avec vue sur le parc. Idéalement situé proche des commerces, des restos, des facilités (on peut tout faire à pied!), la résidence PARC DE LA VILLA VERGER offre une opportunité unique de vivre au cœur de la ville dans un environnement hyper privilégié. Au niveau des équipements, on est au top : électroménager Siemens, VMC Double Flux, Pompe à chaleur, chauffage sol, sanitaires de qualité, etc. PEB A+ pour des consommations extrêmement faibles. A découvrir absolument. Disponible immédiatement.
Rue Joseph Berger 31 Boîte A - 1470 Genappe
| Référence | 7552842 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 80 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Détails charges | Charges communes |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 44 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9 |
| E total (Kwh/an) | 5185 |
| PEB code unique | 20260127501159 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 27/01/2026 |
