Appartement - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud - 437 175 €

2 1 150 m² 1 PEB : A

Description

A quelques pas de la Butte du Lion dit de Waterloo, un nouvel ensemble résidentiel d'exception, dans un parc privé paysager de 2,5 ha. Le site est tout proche des infrastructures commerciales, scolaires, sportives de Waterloo et de Braine-l'Alleud, des grands axes de circulation (ring) et train (Bruxelles direct 14'). Cet ensemble de standing est composé de 6 Résidences totalisant 93 unités, à l'architecture contemporaine, aux volumes découpés où chaque appartement est différent, offrant de spacieux espaces très lumineux, s'ouvrant sur de grandes terrasses orientées sud et ouest et vues sur le parc. Les résidences allient construction traditionnelle de briques et d'ardoises et modernité des équipements aux performances supérieures aux normes en vigueur. Construction très basse énergie de classe A comprenant triple vitrage, ventilation et chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, toitures vertes, eau de pluie récupérée pour l'arrosage et récoltée dans un étang ainsi que le long d'une rivière aménagée dans le parc et servant de bassin d'orage. Des finitions de qualité sont au choix des acquéreurs. La première phase du chantier a commencé. La Résidence D de 20 Appartements et de 2 magnifiques Penthouses, de 2 et 3 chambres avec caves et parking en sous-sol ainsi que Les Résidences E et F - nouveau concept - de 12 et 9 "Appartement-Villa", comprenant chacun un garage, une cave ou débarras et un parking extérieur. L'appartement F02 comprend : garage, hall d'entrée, wc séparée (suspendu) avec lave-main, vaste séjour, cuisine full-équipée (électroménager SIEMENS), buanderie, débarras, 2 chambres, salle de bain (bain, lavabo), grande terrasse de 29m² ! Très bien orienté! 

Adresse

Chaussée de Nivelles 222 - 1420 Braine-l'Alleud

Documents

Général

Référence 4345329
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Disponibilité 15/11/2021

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 5
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 29 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 75
PEB (classe) A
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) banlieue
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 900
Environs - magasins (distance (m)) 900
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 800
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 400
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4345329

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