Appartement - à vendre - 1470 Genappe - 223 500 €

1 1 64 m² 17500 PEB : A

Description

SODA REAL ESTATE CONSULTING vous propose 7 magnifiques appartements neufs à construire. Développée par le très sérieux promoteur ESPACE ALTITUDE, la résidence "ALTITUDE 104" offre 7 appartements de 1 à 3 chambres d'une superficie variant de 64 à 149m². Lumineux, spacieux et bien agencés, avec chacun leur terrasse, ces appartements traversants vous offriront un confort de vie inégalé ! L'isolation a particulièrement bien été étudiée pour faire de ces appartements un exemple de sobriété au niveau énergétique (PEB : A) : chaudière au gaz à condensation, ventilation double-flux, châssis super isolants (K= 1.0)...de quoi voir venir les hivers (ou les étés) avec sérénité! L'immeuble est desservi par ascenseur, propose un grand local vélo, des parkings, car-ports et des caves privatives (à acquérir en sus). Les constructions sont également entièrement financées par le promoteur, pas un euro à sortir d'ici la livraison ! Idéal pour investisseurs avec un rendement NET de +/- 3% ! Les prix s'entendent hors frais HTVA & frais de raccordement. Particularité du projet : VOUS POUVEZ ACQUERIR L'APPARTEMENT AVEC SEULEMENT 6% de TVA ! ! ! (nous contacter pour les modalités). Livraison fin 2022. Genappe est LA commune qui monte où il fait bon investir! A découvrir d'urgence! SODA REAL ESTATE CONSULTING, NOTRE DEPARTEMENT 100% IMMOBILIER NEUF (BY IMMOBILIERE DALOZE ET IVIMMO)

L'appartement 0.2 vous propose : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte full équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, four, frigo - SIEMENS), 1 chambre, salle de douche, buanderie. Equipements : ventilation double-flux, chaudière individuelle à condensation, etc. Terrasse à l'arrière.

Adresse

Rue de Ways 52 - 1470 Genappe

Général

Référence 4408694
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 64 m²
Surface du terrain 30 m²
Disponibilité 31/12/2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 8 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Parking extérieur (nombre) 17500
Carport Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 74
PEB (classe) A
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) central
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 480
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 130
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 100
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4408694

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