Appartement - à vendre - 5030 Gembloux - 259 500 €

2 1 89 m² 2 PEB : A

Description

DEBUT DES TRAVAUX - 50% VENDU - Projet de 11 appartements Q-ZEN (quasi zéro énergie), avec finitions d'excellente qualité comme à l'habitude du (très sérieux) promoteur Espace Altitude. Lumineux, spacieux et bien agencés, ces appartements vous offriront un confort de vie inégalé.  L'isolation a particulièrement bien été étudiée pour faire de ces appartements un exemple de sobriété au niveau énergétique : chaudière au gaz à condensation, ventilation double-flux, châssis super isolants (K= 1.0)...de quoi voir venir les hivers (ou les étés) avec sérénité...Les surfaces varient entre 70 m² et 112 m². Jardin sud et grande terrasse y compris aux étages. Tout a été pensé pour maximiser l’espace de vie : beau séjour, pas de perte d'espace. Les parkings et car-ports sont en surface, et l'immeuble possède un local vélo et des greniers privatifs sous les combles. Les constructions sont également entièrement financées par le promoteur, pas un euro à sortir d'ici la livraison ! Idéal pour investisseurs avec un rendement NET de +/- 3% ! Les prix s'entendent hors frais HTVA. Obligation d'acquérir parkings et grenier. Il est déjà possible de venir visiter votre futur appartement, même s'il n'est pas construit ! SODA est la première structure immobilière à proposer l'immersion 3D pour les projets neufs... soit chez vous, soit à l'agence...nous vous donnons rendez-vous avec VOTRE FUTUR APPARTEMENT !

Général

Référence 4304542
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 89 m²
Disponibilité 01/10/2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 9 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de douches (nombre) 1
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 75
PEB (classe) A
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 4500
Environs - magasins (distance (m)) 10
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 3300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 400
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4304542

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