Appartement - à vendre - 5310 Eghezee - 244 000 €

2 1 90 m² 1 PEB : A

Description

Magnifique immeuble à appartements comprenant 5 logements au top des performances énergétiques ! Les surfaces varient entre 90 et 97 m² (!) et chaque unité dispose d'une vaste terrasse (de 7 à 17m²) et des carports. L'immeuble est bien sûr desservi par un ascenseur et accessible au PMR. Comme à l'habitude du très sérieux promoteur Bâtis-Moi, les finitions sont d'une qualité irréprochable : chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation double flux (system D), blower door test, robinetterie Grohe, châssis PVC super-isolants, etc. Lumineux, spacieux et bien agencés, ces appartements vous offriront un confort de vie inégalé  L'isolation a particulièrement bien été étudiée pour faire de ces logements un exemple de sobriété au niveau énergétique : de quoi voir venir les hivers (ou les étés) avec sérénité ! Idéalement situé à côté de la nouvelle piscine d'Eghezée, il ravira les amateurs de natation :). On est à peine à 10 min du centre de Namur, proche des axes routiers et des commerces environnant. Les constructions sont également entièrement financées par le promoteur, pas un euro à sortir d'ici la livraison ! Idéal pour investisseurs avec un rendement NET de +/- 3% ! Les prix s'entendent hors frais HTVA. Obligation d'acquérir un carport et parking extérieur. 

Adresse

Chaussee de Namur 383 - 5310 Eghezee

Général

Référence 4797236
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité 01/09/2023

Bâtiment

Année de construction 2021
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 75
Prendre contact pour le bien : 4797236

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