
2 Splendides maisons neuves (à construire) 3 chambres avec emplacements de parking, terrasse & jardin. Idéalement situées, proche de la gare d'Ottignies et des facilités, ces 2 maisons comprennent : hall/vestiaire avec wc séparé, buanderie/rangement, grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine à équiper, local vélo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (12, 12 & 13 m²), salle de douche, WC séparé. S/combles : grand grenier aménageable de +/- 30m2 utiles. Chaque maison dispose d'une terrasse de 9m2, d'un jardin orientés sud-est et de 2 emplacements de parkings. Au niveau des équipements on est au top : bâtiment classe A au PEB, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux (VMC) avec récupération de chaleur, terrasse en bois, citerne à eau de pluie (10.000L). Possibilité de pompe à chaleur et chauffage sol au RDC (sup. 10.0000 €). Vente sous régime TVA (construction) et droits d'enregistrement sur terrain. Frais de raccordements non inclus (4.800 € HTVA). Pas de loi Breyne donc AUCUN EURO à sortir avant la livraison (!). Promoteur sérieux et dont la réputation n'est plus à faire (Espace Altitude d'Ottignies). Idéal pour une famille ou un investissement! A découvrir d'urgence !
Avenue Bourgaux 1A - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Référence | 6553750 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 156 m² |
Surface du terrain | 172 m² |
Disponibilité | 30/06/2026 |
Année de construction | 2025 |
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Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 2 |
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Bien en construction | Oui |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | banlieue |
Type d'environnement 2 | central |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 9 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
Surface de terrasse 2 | 9 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 9 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 42 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Magasins (distance (m)) | 100 |
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Écoles (distance (m)) | 1700 |
Transports en commun (distance (m)) | 80 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Oui |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 9 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 74 |
PEB code unique | 202500000000 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/06/2036 |
Date du PEB (datetime) | 01/06/2026 |