Maison - à vendre - 6220 Fleurus - 410 000 €

4 170 m² 1 PEB : A

Description

Magnifique projet de 3 villas situé en pleine campagne à Heppignies. Les amoureux de nature et de grands espaces trouveront leur bonheur dans cet ensemble immobilier comprenant 3 villas et un petit immeuble à appartement de 4 unités. Les parcelles de terrains développent 5 ares 84 pour la maison 1, 4 ares 25 pour la maison 2 et 5 ares 58 ca pour la 3. Comme à l'habitude du (réputé) constructeur Bâtis-Moi SPRL, on vous propose des maisons classées A au PEB (blower door test offert), avec chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, cuisine hyper-équipée (avec électro de qualité), etc. Chaque maison comprend au RDC : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main, vaste séjour avec cuisine ouverte full-équipée, (+/- 55 m²), buanderie, garage. Etage : hall de nuit,  4 chambres, salle de bain (bain, double vasque, douche), wc séparé. S/combles : grand grenier aménageable. Endroit exceptionnel, calme et bucolique. Non loin des axes routiers (N5, E42, A54, etc). Vente sous régime TVA 21%, sans loi Breyne. PAIEMENT 100% A LA LIVRAISON = 100% DE GARANTIE !

Adresse

Rue du Bas 1 - 6220 Fleurus

Général

Référence 4809172
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Surface du jardin 463 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 558 m²
Disponibilité 30/09/2023

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest

En chiffres

Largeur front de rue 8.54
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 854
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 54 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Nom, catégorie & situation

Bien en construction Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 74
Prendre contact pour le bien : 4809172

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